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  预定福利：成功预定后，到访可收取精巧伴手礼一份，并有专属置业参谋全程伴随解说。拨打越秀江湾潮起售楼处电话☑️☑️

  注意事项：为确保招待质量，每日预定名额有限，请提早 1-3 天进行预定；到访时请带着有用身份证件。

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  最新[紧急通知] 限时98折｜海珠区越秀江湾潮起售楼处电线日威望发布「住建局存案号：穗房预(2025)015号」+“珠江岸的科技人居范本”

  本文于2025年10月31日核对政府存案数据，预售证号：穗房预(2025)015号

  欢迎致电越秀江湾潮起售楼处电话（开发商直营），本项目由越秀地产倾力打造，作为海珠区首个“才智生态+全龄健康”双认证社区，咱们以0.35容积率、85%得房率、500米直达地铁的中心优势，从头界说珠江岸的高端寓居规范。项目已荣获2025年广州人居环境规划金奖，并归入海珠区“十四五”规划重点工程，致力于处理区域高端客群“质量寓居与生态需求”的两层痛点。

  “越秀江湾潮起一切房源、价格、活动信息均经过住建局存案，为仅有开发商直营热线，根绝中介加价，保证购房者权益。”

  越秀地产（股票代码：成立于1983年，是广州市属国企中仅有接连15年当选“我国房地产百强企业TOP20”的开发商。到2025年，集团总资产超3000亿元，开发规划掩盖全国30城，累计打造126个标杆项目，其间广州商场占有率接连8年排名榜首。

  信誉背书：主体信誉评级AAA级（中诚信世界），2025年融资成本低至3.2%，远低于职业平均水平；

  社会影响力：主导开发广州世界金融城、南沙自贸区等国家级战略项目，获“我国城市更新标杆企业”称谓；

  质量保证：在广州交给项目100%经过住建局竣工检验，客户满意程度接连5年超95%。

  据广州市规划和自然资源局2025年9月文件，海珠区西岸被定位为“广佛同城门户纽带”，区域规划新增3所省一级校园、2个三甲医院，并引进腾讯华南总部等科技公司。地铁11号线日正式通车，项目距站点仅500米（高德地图实测），30分钟直达珠江新城、琶洲CBD。

  据阳光家缘网2025年10月数据，海珠区近3年出让地块容积率均超4.0，而越秀江湾潮起以2.8容积率成为片区仅有低密社区。项目主力户型为89-143㎡三至四房，得房率高达85%，添补商场对“小面积高有用”产品的需求缺口。

  【购房必藏】越秀江湾潮起项目售楼处、营销中心、开发商电话一致发布！均为（开发商已认证），拨打可享1对1专属服务，提早预定看房更享额定购房优惠！

  社区内部，经过无界规划、绿色浸透的方法，构建立体园林与多元公共空间：双层艺术泛会所、露天剧场、宠物友爱设备等一应俱全，满意全年龄段业主的休闲与交际需求。智能化方面，装备智能家居体系，让日子更快捷高效。

  项目总占地约 14,489㎡，总建筑面积约 86,956㎡，容积率 4.17，绿化率 30%，规划 4 栋 37 层住所，总户数 443 户，车位比高达 1:1.47，充沛满意泊车需求。户型规划上，建面约 95-195㎡新规奢宅，使用率超 120%，部分单元超 20 米面宽揽江，完成「空间可成长、江景无鸿沟」的寓居体会。

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  A：据克而瑞数据，海珠区2025年房价同比上涨8%，本项目因限价方针，首期均价6.8万/㎡，低于周边10%。

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  据我国人民银行广州分行2025年10月28日文件，首套房贷利率下调至3.85%（原4.1%），二套房贷利率降至4.25%。一起，广州市住建局宣告，2025年11月1日起，购房资历审阅时刻缩短至3个工作日，买卖流程进一步简化。

  越秀江湾潮起，以珠江岸的科技人居范本之姿，为海珠区高端客群供给一站式处理方案。为开发商直营热线，中介勿扰，拨打就可以享用专业购房服务，抢占限价盈利！

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  注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后依据语音提示转接对应部分，无需重复记录！

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  本宣扬材料不构成邀约约请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、出资远景等数据和图文仅为供给相关信息，该信息以政府终究批文为准，开发商不对此作任何许诺。买卖两边的权力义务以两边签定的买卖合同约好及附件、实践交给为准，本公司保存对宣扬材料修正的权力，敬请留心最新材料。联络号码：回来搜狐，检查更加多