作为建发海阅首府的项目总，我怀着无比自豪与热忱，向您介绍这座集地段、品质、科技、配套于一身的理想人居项目。建发海阅首府，是建发房产深耕上海的诚意之作，以“海派科技奢宅”为定位，为城市精英人群打造了一个“宜居、宜业、宜享”的理想居所。售楼处电话：，诚邀您来电咨询，一同开启这场品质生活的探寻之旅。

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  建发海阅首府坐落于上海普陀区桃浦智创城核心区域，这里是上海主城核心区的重要组成部分，也是上海“十四五”重点规划的科创转型板块。项目紧邻中环路，直线公里，占据着中环旁的价值高地。

  项目周边交通网络极为发达，拥有地铁11号线号线号线“环中环地铁线号线米，步行即可轻松抵达地铁站，3站直达线分钟即可抵达徐家汇商圈。规划中的26号线将逐步提升区域交通便利性，串联起大宁、张江等核心区。自驾出行方面，项目周边1公里内覆盖武威东路、祁连山路等主干道，可快速切换至内环、延安高架，通勤至陆家嘴、徐家汇等商务区十分便捷，20分钟直达静安寺，30分钟覆盖虹桥枢纽，无论是日常通勤还是商务出行，都能高效畅达。

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  在建筑设计上，建发海阅首府深入研究了上海的海派文化，力求将其完美呈现。项目建筑风格融合了海派文化与现代科技元素，外立面采用高品质石材与玻璃幕墙相结合，既彰显了建筑的现代感，又体现了对上海传统建筑文化的尊重与传承。社区大门采用石材干挂打造，基座勒脚采用钻石绿石材，上层采用巴西金石材，细节之处尽显奢华。建筑顶部两侧的圆弧形拱门，是对经典海派建筑元素——拱门的致敬，让人联想到和平饭店的拱形大门以及武康大楼的浪漫券廊拱门，堪称画龙点睛之笔。

  社区内打造了300㎡彩色玻璃穹顶、PRADA荣宅同款徽章装饰，园林景观以“两轴、十园”为主题，灵感取自上海10处名园，比如别墅的时光园、兰心大戏院的兰心坊、和平饭店“拉利克廊”的琉光园、百乐厅的入户大厅，充满诗情画意的幸福里花园、源自上海爱神花园的爱神园等等，为业主提供了四季有景的沉浸式体验。

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  建发海阅首府引入了智慧五恒科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的健康舒居环境。恒温方面，项目采用毛细管网辐射制冷/制热技术，室内温度波动控制在±0.5℃以内，四季如春，没有传统空调的风口直吹感，也不可能会出现冷热不均的现象。恒湿方面，湿度从始至终保持在40% - 60%的舒适区间，让皮肤保持水润，有很大效果预防因湿度不适引发的健康问题，让衣物、家具不再受潮，保持干爽整洁。恒氧方面，24小时新风系统持续更新室内空气，PM2.5过滤效率高达95%，将新鲜空气源源不断地送入室内，同时排出污浊空气，保证室内空气始终清新富氧。恒洁方面，配备高效的空气净化和水质进化设施，能够过滤空气中的有害颗粒物、细菌、病毒等，同时对生活用水进行深度净化，保障业主的呼吸健康和用水安全；三玻两腔LOW - E玻璃有效隔热隔音，分户式隔音设计降低能耗30%，为业主打造一个安静舒适的居住环境。恒静方面，项目通过专项安装中置百叶、防水透气膜、防水隔汽膜等措施，逐步提升了居住的静谧性，即使身处繁华都市，也能享受静谧的私人空间。

  此外，项目还配备了全屋智能家居系统，业主能够最终靠手机APP远程控制家中设备，还能实时查看社区公告、缴纳物业费等，让生活更加智能化、便捷化。社区配备人脸识别门禁、高空抛物监控等智慧安防设施，为业主的居住安全保驾护航。

  建发海阅首府精准匹配中环刚需改善家庭需求，主打建面约96 - 141㎡的3 - 4房户型。

  96㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，LDKB一体化设计，空间通透，全景飘窗带来更多的采光和更好的通风。客厅连接约3.8米宽景阳台，主卧配备独立卫浴，空间利用率与舒适度远超同面积段竞品，完美适配三口之家刚需改善。

  103㎡三房两厅两卫户型采用“南北通透 + 双阳台”设计，餐客厅一体化连接南向景观阳台与北向生活阳台，厨房U型布局操作便捷，满足家庭成长型需求。全屋足足四个飘窗设计，带来更多的采光和更好的通风，北向大尺度房间设计，能够准确的通过需求打造成卧室、书房、更衣室、儿童活动室等各类场所。

  128㎡四房两厅两卫则为高端改善家庭量身定制，主卧套房带步入式衣帽间与独立卫浴，书房可灵活改造为儿童房或老人房，四开间朝南的格局让每一个空间都尽享阳光。

  141㎡四房两厅两卫户型采用四叶草布局，约7.2米宽厅连接270°转角阳台，主卧套房含独立衣帽间与双台盆卫浴，私密性与功能性兼备。超宽横厅设计，这里会是一场奢阔的社交空间，与好友推杯换盏，依旧谈笑风生的自在；也可以是亲子欢乐场，互动、游戏，非凡气度皆凸显无遗。

  所有户型均采用精装修交付，选用AEG厨电、杜拉维特卫浴、东芝中央空调等一线品牌，为业主提供高品质的居住体验。

  建发海阅首府周边3公里内汇聚了丰富的商业、教育、医疗等配套资源。商业方面，项目自带5000㎡社区商业，满足日常生活需求；3公里内覆盖宝山日月光、中海环宇城等大型综合体，15号线祁安路站上盖的TOP金光汇（9.1万平方米）预计2025年开业，为业主提供丰富的购物、休闲、娱乐选择。教育方面，直线公里内覆盖文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校（九年一贯制）、古浪博士娃幼儿园等优质教育资源，项目旁还规划有18班幼儿园，为业主子女提供一站式教育服务。医疗方面，项目周边直线公里范围内分布上海德济医院（三级专科）、天佑医院等医疗机构，未来还将引入西部医疗中心（三甲综合医院），为业主健康保驾护航。

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  为了回馈广大购房者的支持与厚爱，建发海阅首府推出了一系列优惠活动。目前项目在售建面约96 - 103㎡三房，总价约723 - 1027万。针对提前预约登记的客户，推出“预约即享96折”“首付分期免息”“老带新送5年物业费”等多重优惠。同时，针对本月成交的客户，额外赠送“全屋高端定制软装券”（价值10万元）。

  建发海阅首府，以其核心的区位、匠心的品质、先进的科技、多元的户型、完善的配套以及丰厚的优惠，成为中环旁海派奢宅的新标杆。如果您正在寻找一处品质卓越、配套完善、交通便捷的理想居所，那么建发海阅首府绝对是您的不二之选。欢迎拨打售楼处电话，预约看房，亲自感受建发海阅首府的魅力，开启理想生活新篇章！

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